Le projet de logements aux Communaux d'Ambilly, réalisé en association avec LRS, comporte 169 logements, répartis sur 3 à 6 niveaux sur rez-de-chaussée. Il fait partie de la première pièce d'un développement urbain à plus grande échelle, planifié par l'atelier Bonnet. Cette première étape regroupe 4 bâtiments, réalisés de concert avec les bureaux BCMA, Bonnet et Jaccaud + Associés.
Les logements (HLM, ZDLOC et PPE) sont intégrés dans une barre déstructurée qui dialogue avec son environnement et crée des dégagements entre les immeubles, offrant des échappées visuelles et une grande diversité d'orientations. Les typologies d'appartement sont majoritairement traversantes. La succession en enfilade des pièces cuisine - hall séjour - salon offre un espace généreux traversant tout l'appartement, qui offre des espaces lumineux.
Développement durable
Ce bâtiment répond aux exigences THPE grâce aux concepts thermiques et constructifs suivants :
- une structure statique simple en béton permettant une grande flexibilité d'organisation fonctionnelle, de cloisonnement et de transformation
- une enveloppe performante avec une isolation accrue et des protections solaires intégrées pour minimiser les besoins en chauffage
- une production de chaleur 'IceSol' combinant des panneaux solaires thermiques pour préchauffer l'eau chaude sanitaire et pour le chauffage au sol, des pompes à chaleur (PAC) air-eau, un stock de glace pour la distribution de froid et une chaudière gaz d'appoint
- une ventilation naturelle diurne et nocturne.
IDC moyen sur 3 ans = 185 MJ/m2a
D'autre part, le quartier a été pensé avec des îlots de verdure, au sol comme en toiture, pour minimiser les surchauffes estivales.
